24.10.2011: Жить на первом этаже многоквартирного дома невыгодно

Многочисленные жалобы жителей Санкт-Петербурга, живущих на первых этажах домов и не пользующихся лифтом, побудили пресс-службу администрации города разъяснить, почему они должны платить за услугу, в которой не нуждаются.

На вопросы жителей чиновники дали следующий ответ: на данный момент для нанимателей жилья действует льгота, в соответствии с которой плата за услуги пользования лифтом не взимается с этой категории граждан. Полноправные же собственники квартир, приватизировавшие их, обязаны оплачивать полный набор услуг, установленный общим собранием собственников, независимо от того, на каком этаже они проживают.

Это связано с тем, что лифт – общее имущество, принадлежащее всем владельцам жилых и нежилых помещений. Соответственно, расходы на его содержание ложатся на плечи всех полноправных хозяев согласно договорам социального найма. Данная норма прописана на основании Постановления Правительства РФ № 49 от 13.08.2006 года, а также в Жилищном кодексе Российской Федерации и Письме Министерства регионального развития РФ № 6177 – АД/14 от 06.03.2001 года.

Поблажки есть только для нанимателей жилья (той категории граждан, чье жилье не приватизировано). В 2004 году правительство города на Неве установило для них льготу, согласно которой с них не взимается плата за пользование лифтом, а также его ремонт. Данная мера действует до 1 августа 2012 года. Владельцы же приватизированной недвижимости обязаны производить оплату услуг  в размере, установленном общим собранием собственников.

В то же время многие лифты Санкт-Петербурга нуждаются в капитальном ремонте или замене. В 2011 году на модернизацию лифтового оборудования правительство выделило 1,9 миллиардов рублей. Этого хватило на 1159 единиц подъемников. Чтобы решить проблему устаревшего оборудования в домах петербуржцев, в год необходимо ремонтировать не менее 2000 лифтов.

При нынешнем финансировании, которое распланировано уже до 2014 года, средств будет явно недостаточно, чтобы хотя бы держаться на уровне 2011 года.

Вице-губернатор города Сергей Козырев сообщает, что на данный момент в бюджете города заложено 690 миллионов рублей на 2012 год, 750 миллионов на 2013 год и на 2014 – 800 миллионов. Но таких средств не хватит, чтобы своевременно ремонтировать парк лифтового оборудования, отработавшего свой срок.

Для решения данной проблемы вице-губернатор планирует обратиться за финансовой поддержкой к федеральным властям.