Особенности замены лифтов
Замена лифтов ― услуга, весьма востребованная в наше время. Особенно с учетом того, что во многих городах заработала программа замены лифтов, предусматривающая ремонт, модернизацию или полную замену лифтового оборудования в жилых и коммерческих зданиях.
Плюсы нового лифта
Современные лифты отечественных и зарубежных производителей резко отличаются от еще работающих, морально и физически устаревших пассажирских и грузовых лифтов:
- срок эксплуатации ― до 25 лет (в зависимости от модели и ее технических характеристик);
- мощные и надежные технические узлы и механизмы;
- наличие антивандального оборудования;
- приспособленность для людей с ограниченными возможностями (зеркало, кнопки с шрифтом Брайля, звуковой сигнал при остановке на нужном этаже);
- освещение в аварийных условиях;
- блокировка движения перегруженной кабины;
- бесконтактное предотвращение закрывания дверей и т. д.
Новый лифт становится более функциональным, комфортным, безопасным для граждан всех категорий.
Когда необходима замена лифтов?
В соответствии с требованиями, изложенными в техническом регламенте о безопасности лифтов от 2 октября 2009 г., замена лифтов в жилом доме или коммерческом здании происходит в таких случаях:
- Окончание срока эксплуатации лифта.
- Изношенность основных технических узлов.
- Ошибки в монтаже лифта.
- Поломка лифта в результате действий вандалов.
- Превышающие норму затраты на техобслуживание и ремонт лифта.
- Редизайн кабины лифта и т. д.
Сроки замены лифтов
Замена лифтов ― весьма трудоемкая операция, занимающая много времени. Необходимость скорейшего обеспечения граждан средством передвижения между этажами при высоком качестве монтажа потребовала установления сроков замены лифтов в зданиях с разными характеристиками. Кроме того, сроки замены зависят от состояния шахты, архитектуры здания и особенностей модели лифта.
Так, Департамент капитального ремонта жилищного фонда Москвы установил такие максимальные сроки простоя лифтов в многоквартирных домах в зависимости от количества этажей:
- 30 дней ― в доме до 9 этажей;
- 35 дней ― 10-12 этажей;
- 40 дней ― 14 этажей;
- 45 дней ― 16-17 этажей;
- 60 дней ― 22-26 этажей;
- 80 дней ― в доме с каркасно-приставной шахтой.
Этапы замены лифтов
Требуемые сроки замены лифта действуют с момента, когда все элементы конструкции лифта и строительные материалы уже завезены на объект. Но полный процесс замены лифтов имеет куда больше этапов.
- Консультирование по выбору модели лифта
Специалисты консультируют заказчика по выбору типа лифта, его технических характеристик и стоимости замены лифтов данной категории.
- Проектно-сметные работы
Производится проектирование демонтажных и монтажных работ с помощью заказчику в проведении необходимых экспертиз и согласований с высшими инстанциями.
- Демонтаж кабины и всех технических узлов
Выполняется весь комплекс работ по демонтажу старого лифта с утилизацией оборудования.
- Установка новой модели лифта
В строгом соответствии с проектом, с соблюдением сроков проводится монтаж кабины и узловых механизмов.
- Пуско-наладочные работы
Специалисты проводят запуск лифтового оборудования, проводя необходимые настройки и корректировки и проверяя его работоспособность.
- Сдача нового лифта в эксплуатацию
Следуя требованиям нормативных документов, объект сдается в эксплуатацию.
Требования к процессу замены лифтов
Чтобы новый лифт эксплуатировался долго и радовал пассажиров комфортом, надежностью и безопасной работой, замену лифта нужно доверять компаниям, которые гарантируют:
- профессионализм инженерного и технического персонала;
- использование современных технических решений и качественного оборудования;
- четкое соблюдение требований проекта и других нормативных документов;
- доступную стоимость замены лифтов.
Замена и модернизация лифтов должна проводиться без потери качества в сжатые сроки, чтобы максимально снизить дискомфорт в жизни пользователей этого транспортного средства.